Вход для слушателей Сведения об образовательной организации
Оставить заявку
Назад

Обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024

Обследование технического состояния здания — специальный вид инженерных изысканий: определяют фактические значения параметров грунтов основания и конструкций и решают, можно ли эксплуатировать объект дальше, нужен ли ремонт, усиление, реконструкция или снос (ГОСТ 31937-2024, п. 3.16; Перечень, утв. ПП РФ от 19.01.2006 № 20, разд. II, п. 2).

Организуем техническое обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024: от технического задания и программы до заключения с категорией технического состояния и рекомендациями. Решение по результатам принимает собственник или лицо, ответственное за эксплуатацию.

Оставить заявку Что входит

Кому это нужно

  • Собственники и лица, ответственные за эксплуатацию: эксплуатационный контроль ведётся периодическими осмотрами, контрольными проверками и мониторингом состояния оснований и конструкций (ГрК РФ, ст. 55.24, чч. 7, 9).
  • Здания, где обнаружены дефекты, повреждения и деформации, которые могут повлиять на безопасность, — после пожаров, аварий и стихийных бедствий (ГОСТ 31937-2024, п. 4.3).
  • Перед реконструкцией и капитальным ремонтом, сменой назначения здания, сносом; при попадании здания в зону влияния нового строительства; по истечении расчётного срока службы (п. 4.3).
  • Плановое обследование: первое — не позднее двух лет после ввода в эксплуатацию, далее — не реже раза в 10 лет, а в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность от 7 баллов) — не реже раза в пять лет (ГОСТ 31937-2024, п. 4.2, рекомендация стандарта).

Что вы получаете

  • Заключение по форме приложения А (или Б для комплексного обследования) ГОСТ 31937-2024: категория технического состояния, обоснование, вероятные причины дефектов, рекомендации по восстановлению или усилению и дальнейшей эксплуатации, срок следующего обследования (пп. 5.1.18, 5.1.20).
  • Обмерные чертежи с фактическим расположением и сечениями конструкций.
  • Паспорт здания по приложению Е — если это предусмотрено техническим заданием (п. 5.1.21).

Что входит в работу

  1. Техническое задание и программа работ с составом и объёмом, программа согласуется с заказчиком (ГОСТ 31937-2024, п. 4.4).
  2. Подготовка: изучение проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, материалов изысканий и прежних обследований (п. 5.1.6).
  3. Предварительное (визуальное) обследование: сплошной осмотр конструкций, выявление дефектов по внешним признакам с измерениями и фиксацией (п. 5.1.9).
  4. Детальное (инструментальное) обследование — сплошное или выборочное, если визуального недостаточно (пп. 5.1.11, 5.1.13, 5.1.14).
  5. Обмерные работы: фактические пролёты, сечения, отметки, планы и разрезы с фактическим расположением конструкций (п. 5.1.15).
  6. При трещинах и перекосах, указывающих на просадки основания, — дополнительные инженерно-геологические изыскания (п. 5.1.12).
  7. Поверочные расчёты при необходимости и оценка категории технического состояния (п. 4.5).
  8. При комплексном обследовании — также системы инженерно-технического обеспечения (пп. 5.1.1, 5.1.19).

Как мы работаем?

  1. 01 Задание Определяем цель обследования и состав работ.
  2. 02 Документы Изучаем проект, исполнительную документацию и прежние обследования.
  3. 03 Визуальное обследование Осматриваем конструкции и фиксируем дефекты.
  4. 04 Инструментальное обследование Проводим измерения, обмеры, отбор образцов и расчёты.
  5. 05 Заключение Передаём заключение с категорией технического состояния.

Важно знать

Онлайн-консультация

Рассчитаем стоимость: обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024

Ответьте на несколько вопросов и получите индивидуальный расчёт стоимости и сроков.

  • Бесплатная консультация
  • Расчёт стоимости и сроков
  • Понятные условия
  • Поддержка на всех этапах
Направления — можно выбрать несколько

Как мы обрабатываем данные — в Политике обработки персональных данных. Чтобы отличить человека от программы, браузер перед отправкой решает короткую вычислительную задачу нашего сервера; сторонним сервисам при этом ничего не передаётся.

Частые вопросы

Вопросы: обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024

Как часто нужно проводить обследование зданий и сооружений?

ГОСТ 31937-2024 рекомендует первое обследование не позднее двух лет после ввода в эксплуатацию, затем не реже раза в 10 лет, а для зданий в неблагоприятных условиях — не реже раза в пять лет. Сроки могут быть установлены и в документах по эксплуатации конкретного здания (п. 4.2 и примечания).

Чем комплексное обследование отличается от обычного?

Обычное обследование охватывает строительные конструкции и грунты основания; комплексное — также системы инженерно-технического обеспечения (ГОСТ 31937-2024, п. 5.1.1). В заключении по комплексному обследованию дополнительно оценивают инженерные системы, звукоизоляцию, шум, вибрации и теплотехнические показатели ограждающих конструкций (п. 5.1.20).

Всегда ли нужно инструментальное обследование конструкций?

Нет. Если по визуальному обследованию состояние нормативное или работоспособное, а картина дефектов позволяет установить причины и достаточна для оценки, детальное обследование допускается не проводить — отчёт по визуальному обследованию становится окончательным (ГОСТ 31937-2024, п. 5.1.11).

Кто отвечает за техническое состояние здания?

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием ведёт лицо, ответственное за эксплуатацию здания (ГрК РФ, ст. 55.24, ч. 9). Обследование и мониторинг проводят специализированные организации (ГОСТ 31937-2024, п. 4.1).

Нормативная база

Справочная информация, не юридическая консультация. Состав работ по вашему объекту определяем на консультации.

Другие направления

Направление «Инженерные изыскания»

Ещё по направлению

Политика обработки персональных данных

×

Редакция от 13.10.2026.

1. Общие положения

Настоящая Политика определяет порядок обработки и меры защиты персональных данных оператором — индивидуальный предприниматель Гасымова Эльмира Георгиевна (ОГРНИП 326760000037491, ИНН 761018411963, адрес: 152935, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 9, кв. 358) (далее — Оператор).

Сайт akapr.ru содержит сведения о ООО «Академия предпринимательства» как об организации, осуществляющей образовательную деятельность. Заявки и обращения, отправленные через формы сайта, обрабатывает Оператор.

Политика издана во исполнение ч. 2 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и опубликована на сайте, через который собираются персональные данные.

Термины используются в значениях, установленных ст. 3 Закона о персональных данных.

2. Цели, состав данных и сроки

Для каждой цели ниже указаны категории субъектов, перечень данных, правовое основание, способы и сроки обработки.

2.1. Обработка заявки с сайта и консультация

  • Субъекты: посетители сайта, оставившие заявку.
  • Данные: имя, номер телефона, ответы на вопросы формы (кто обращается, выбранные направления услуг, число сотрудников; в форме по промышленной безопасности — также категория работников и известность областей аттестации), раздел сайта, с которого отправлена заявка, дата и время заявки, IP-адрес отправителя.
  • Чтобы отличить человека от программы, браузер перед отправкой заявки решает короткую вычислительную задачу, которую выдаёт сервер сайта. Сторонние сервисы для этого не используются.
  • Основание: согласие субъекта (п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона); действия по запросу субъекта до заключения договора (п. 5 ч. 1 ст. 6).
  • Способ: автоматизированная обработка — запись, хранение, использование для связи, удаление.
  • Срок хранения: 1 год с даты заявки; затем данные уничтожаются, если не возникла иная цель обработки.

2.2. Заключение и исполнение договора об оказании услуг

  • Услуги: консультации, разработка документов, аудит и сопровождение, организация обучения в образовательных организациях-партнёрах и работ, которые выполняют исполнители, имеющие лицензию, аккредитацию или членство в саморегулируемой организации.
  • Субъекты: заказчики — физические лица, представители заказчиков — организаций, работники, направляемые на обучение (слушатели).
  • Данные: ФИО, контактные данные, должность, сведения об образовании, паспортные данные, сведения о работодателе — в объёме, необходимом для договора, для оформления заявки на обучение или для выполнения работ исполнителем.
  • Основание: договор с субъектом (п. 5 ч. 1 ст. 6 Закона); для данных слушателей — их согласие (п. 1 ч. 1 ст. 6).
  • Сроки: в течение действия договора и сроков хранения, установленных законодательством о бухгалтерском учёте и архивном деле.

2.2.1. Передача данных образовательным организациям и исполнителям

  • Обучение проводит образовательная организация-партнёр, имеющая лицензию на образовательную деятельность (по охране труда — также аккредитацию Минтруда России). Она самостоятельно является оператором персональных данных слушателей в части обучения, выдачи документов о квалификации и внесения сведений в государственные информационные системы.
  • Работы, требующие лицензии, аккредитации или членства в саморегулируемой организации, выполняет исполнитель с таким допуском. Он самостоятельно является оператором персональных данных, которые обрабатывает при выполнении работ.
  • Данные слушателей и работников заказчика (ФИО, должность, сведения об образовании, копия паспорта, телефон, адрес электронной почты, сведения о работодателе) передаются образовательной организации или исполнителю только с отдельного согласия субъекта, в котором получатель назван по наименованию, и только после принятия решения о заказе.
  • Данные заявки с сайта образовательным организациям и исполнителям не передаются.

2.3. Информационные и рекламные сообщения

  • Только при отдельном согласии, которое даётся необязательной отметкой в форме (ст. 18 Федерального закона «О рекламе», ст. 15 Закона о персональных данных).
  • Данные: имя, номер телефона. Срок: до отзыва согласия.

2.4. Статистика посещений (Яндекс Метрика)

  • Только после согласия посетителя в баннере на сайте. До согласия счётчик не загружается.
  • Данные: файлы cookie, сведения о браузере и устройстве, IP-адрес, действия на сайте. Запись содержимого полей формы (Вебвизор) не ведётся.
  • Обработчик: ООО «Яндекс» по условиям использования сервиса Яндекс Метрика.
  • Согласие отзывается кнопкой «Настройки cookie» в подвале сайта.

3. Порядок и условия обработки

  • Персональные данные граждан РФ записываются, систематизируются, накапливаются, хранятся, уточняются и извлекаются с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации (ч. 5 ст. 18 Закона).
  • Трансграничная передача персональных данных не осуществляется.
  • Оператор использует облачную платформу Cloud.ru Evolution ООО «Облачные технологии» (виртуальные машины, Object Storage); заявки хранятся в центрах обработки данных на территории России. Уведомление о заявке направляется на электронную почту Оператора через почтовый сервис Mail.
  • Доступ к данным имеют только Оператор и его работники, которым он необходим для выполнения обязанностей.
  • Оператор не принимает решений, порождающих юридические последствия, на основании исключительно автоматизированной обработки.

4. Меры защиты

  • Назначен ответственный за организацию обработки персональных данных.
  • Передача данных с сайта ведётся по защищённому протоколу HTTPS; хранилище заявок закрыто от публичного доступа.
  • Доступ к хранилищу ограничен сервисной учётной записью; ключи доступа хранятся отдельно от кода сайта.
  • Собирается минимально необходимый объём данных; данные уничтожаются по достижении целей обработки.
  • Об инцидентах с персональными данными Оператор уведомляет Роскомнадзор в сроки ч. 3.1 ст. 21 Закона.

5. Права субъекта

Субъект вправе получить сведения об обработке своих данных, потребовать их уточнения, блокирования или уничтожения, отозвать согласие, обжаловать действия Оператора в Роскомнадзоре или в суде (ст. 14–17 Закона).

Запросы направляются на e-mail academybusinesstech@list.ru или почтой по адресу: 152935, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 9, кв. 358. Ответ даётся в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса; срок может быть продлён не более чем на 5 рабочих дней с уведомлением субъекта (ч. 1–2 ст. 20 Закона).

При отзыве согласия Оператор прекращает обработку и уничтожает данные в течение 30 дней, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 5 ст. 21 Закона).
×

Редакция от 13.10.2026.

Отмечая поле согласия в форме заявки на сайте akapr.ru, я свободно, своей волей и в своём интересе даю согласие индивидуальный предприниматель Гасымова Эльмира Георгиевна (ОГРНИП 326760000037491, ИНН 761018411963, адрес: 152935, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 9, кв. 358) на обработку моих персональных данных на следующих условиях.

Цель

Рассмотрение моей заявки, связь со мной для консультации, расчёт стоимости и сроков, подготовка договора по моему запросу.

Данные

Имя, номер телефона, ответы на вопросы формы, дата и время заявки, IP-адрес отправителя.

Действия и способы

Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, блокирование, удаление и уничтожение — с использованием средств автоматизации, в базах данных на территории Российской Федерации.

Оператор использует облачную платформу ООО «Облачные технологии» (Cloud.ru) с хранением данных в России и почтовый сервис Mail для уведомлений о заявках. Трансграничная передача не осуществляется.

Данные заявки не передаются образовательным организациям (в том числе ООО «Академия предпринимательства») и исполнителям работ. Передача моих данных для обучения или выполнения работ возможна только по отдельному согласию, в котором будет названа организация-получатель.

Срок и отзыв

Согласие действует 1 год с даты заявки или до его отзыва. Отозвать согласие можно, направив заявление на academybusinesstech@list.ru или по адресу: 152935, Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Фурманова, д. 9, кв. 358.

Подробнее — в Политике обработки персональных данных.