Инженерно-экологические изыскания для строительства
Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ) — один из основных видов инженерных изысканий (Перечень, утв. ПП РФ от 19.01.2006 № 20, разд. I). Они дают оценку состояния окружающей среды на участке, её экологических ограничений и прогноз последствий строительства (СП 502.1325800.2021, пп. 4.1, 4.2).
Результаты ИЭИ — основа для оценки воздействия на окружающую среду и для разделов проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», «Мероприятия по охране окружающей среды», проектов рекультивации и консервации земель (СП 502.1325800.2021, п. 4.3).
Организуем экологические изыскания для строительства под ключ: от задания и программы до полевых работ, лабораторных исследований и технического отчёта, который принимает проектировщик и экспертиза.
Кому это нужно
- Застройщики и технические заказчики: проектирование и строительство не допускаются без соответствующих инженерных изысканий (ГрК РФ, ст. 47, ч. 1), а изыскания дают материалы о природных условиях и техногенном воздействии на окружающую среду (ч. 4).
- Проектировщики, которым нужны исходные данные для раздела об охране окружающей среды и для оценки воздействия на окружающую среду (СП 502.1325800.2021, п. 4.3).
- Заказчики, которым нужны только ИЭИ: это самостоятельный вид изысканий, его выполняют в составе комплексных изысканий или отдельно по заданию застройщика или технического заказчика (СП 502.1325800.2021, п. 4.7).
- Владельцы нарушенных земель: результаты ИЭИ используют для проектов рекультивации и консервации земель (СП 502.1325800.2021, п. 4.3).
Что вы получаете
- Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям с текстовой и графической частью.
- Оценка современного состояния компонентов окружающей среды, зоны экологических ограничений, прогноз последствий строительства (СП 502.1325800.2021, п. 4.2).
- Рекомендации по природоохранным мероприятиям и по организации экологического мониторинга (п. 4.2); если проект пойдёт на экспертизу — результаты в форме электронных документов (ГрК РФ, ст. 47, ч. 4.2).
Что входит в работу
- Помощь в составлении задания и разработка программы ИЭИ: состав, объёмы и методы работ обосновывают в программе (СП 502.1325800.2021, п. 4.9).
- Сбор и анализ материалов прошлых лет и фондовых данных, запросы в уполномоченные органы в области природопользования и охраны окружающей среды (СП 502.1325800.2021, пп. 5.6.1, 5.6.4).
- Рекогносцировочное обследование и маршрутные наблюдения на участке.
- Исследование и оценка загрязнения атмосферного воздуха, почв (грунтов), поверхностных и подземных вод, донных отложений; радиационной обстановки и физических воздействий — шума, вибрации, электромагнитного излучения (СП 502.1325800.2021, п. 5.2).
- Газогеохимические исследования грунтов, изучение растительного покрова и животного мира, социально-экономических условий — если они нужны по программе (п. 5.2, 5.3).
- Отбор проб и лабораторные исследования в лабораториях, допущенных к таким исследованиям, средствами измерений из Государственного реестра (СП 502.1325800.2021, п. 5.25).
- Камеральная обработка и технический отчёт (СП 502.1325800.2021, п. 4.10).
Как мы работаем?
- 01 Задание и программа Определяем состав исследований под объект и участок.
- 02 Сбор данных Запрашиваем сведения об экологических ограничениях и фоновом загрязнении.
- 03 Полевые работы Обследуем участок, отбираем пробы, проводим замеры.
- 04 Лаборатория Исследуем пробы почв, грунтов, воды и воздуха.
- 05 Отчёт Оформляем технический отчёт и отвечаем на замечания экспертизы.
Важно знать
- Состав ИЭИ не одинаков для всех объектов: необходимость отдельных видов работ устанавливают в программе с учётом задания, вида объекта, природных условий, техногенных факторов и изученности территории (СП 502.1325800.2021, п. 5.3).
- Если для отбора проб грунтов и подземных вод нужны скважины, ИЭИ по возможности совмещают с инженерно-геологическими изысканиями (СП 502.1325800.2021, п. 4.7).
- Материалы изысканий прошлых лет можно использовать без новых работ, если не истёк их срок давности и экологические условия не изменились (СП 502.1325800.2021, разд. 5.6).
Онлайн-консультация
Рассчитаем стоимость: инженерно-экологические изыскания для строительства
Ответьте на несколько вопросов и получите индивидуальный расчёт стоимости и сроков.
- Бесплатная консультация
- Расчёт стоимости и сроков
- Понятные условия
- Поддержка на всех этапах
Частые вопросы
Вопросы: инженерно-экологические изыскания для строительства
Что входит в состав экологических изысканий?
Сбор материалов прошлых лет, рекогносцировка и маршрутные наблюдения, исследование загрязнения воздуха, почв, поверхностных и подземных вод, донных отложений, радиационной обстановки и физических воздействий, санитарно-эпидемиологические и газогеохимические исследования, изучение растительности, животного мира и социально-экономических условий, лабораторные исследования, камеральная обработка и отчёт (СП 502.1325800.2021, п. 5.2; СП 47.13330.2016, п. 8.1.4). Какие из них нужны вашему объекту, определяет программа (СП 502.1325800.2021, п. 5.3).
Для чего нужен отчет по инженерно-экологическим изысканиям?
Он служит основой для оценки воздействия на окружающую среду, разделов проектной документации об охране окружающей среды, проектов рекультивации и консервации земель (СП 502.1325800.2021, п. 4.3). Без результатов изысканий проектную документацию готовить нельзя (ГрК РФ, ст. 47, ч. 1).
Можно ли заказать ИЭИ отдельно от других изысканий?
Да. Инженерно-экологические изыскания — самостоятельный вид, их выполняют в составе комплексных изысканий или отдельно по заданию застройщика (технического заказчика) (СП 502.1325800.2021, п. 4.7). При этом для анализа используют материалы геодезических, геологических и гидрометеорологических изысканий (п. 4.5).
Можно ли использовать старые экологические изыскания?
Можно, если не превышен срок давности по СП 47.13330.2016 и СП 502.1325800.2021 и экологические условия территории за это время не изменились; изменения выявляют по актуальным данным или рекогносцировочному обследованию (СП 502.1325800.2021, разд. 5.6).
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 47 «Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях…» (Перечень видов инженерных изысканий) текст в действующей редакции, ГАРАНТ
- СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» (утв. приказом Минстроя России от 16.07.2021 № 475/пр) текст в действующей редакции, ГАРАНТ
- СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (с Изменением № 1), раздел 8 текст в действующей редакции, ГАРАНТ
Справочная информация, не юридическая консультация. Состав работ по вашему объекту определяем на консультации.
Другие направления
Связанные услуги
- Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) Экологическая безопасность. Проводим ОВОС планируемой деятельности по Правилам, утверждённым постановлением Правительства № 1644: техническое задание, исследования, предварительные и окончательные материалы ОВОС, подготовка к общественным обсуждениям. Окончательные материалы утверждает заказчик.
- Сопровождение государственной экологической экспертизы Экологическая безопасность. Формируем комплект на государственную экологическую экспертизу — документацию с материалами ОВОС, заключения и материалы обсуждений с общественностью, — подаём его и отвечаем на замечания экспертной комиссии (174-ФЗ, ст. 14).
- Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) Экологическая безопасность. Разрабатываем проект СЗЗ. Решение об установлении зоны принимает Роспотребнадзор; к заявлению прилагается экспертное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта.
- Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) Лицензии и разрешения. Готовим документы для санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии зданий и помещений санитарным правилам, в том числе для получения лицензии.
Направление «Инженерные изыскания»
Ещё по направлению
- Инженерно-геологические изыскания для строительства Бурение скважин, отбор проб, полевые и лабораторные испытания грунтов, определение уровня подземных вод и опасных геологических процессов. Данные для расчёта оснований и фундаментов.
- Геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение строительства Сопровождаем проектирование и строительство сложных объектов: анализ проектных решений, мониторинг деформаций оснований и конструкций, геотехнический мониторинг, контроль влияния стройки на окружающую застройку.
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания (ИГМИ) Изучаем климат, водные объекты, риск подтопления и затопления участка, снеговые, ветровые и ледовые нагрузки — для проектирования зданий, мостов, водозаборов и инженерной защиты территории.
- Обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024 Определяем техническое состояние фундаментов, несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем: визуальное и инструментальное обследование, обмерные работы, поверочные расчёты. Выдаём техническое заключение с оценкой состояния и рекомендациями.
- Строительная экспертиза качества и объёмов работ Обследуем объект и готовим заключение специалиста о качестве и объёмах строительно-монтажных работ, причинах дефектов, соответствии работ проекту и нормам. Заключение помогает при приёмке, в претензиях и спорах с подрядчиком.
- Топосъёмка участка и инженерно-геодезические изыскания Топографическая съёмка участка в нужном масштабе, съёмка подземных и надземных коммуникаций, создание опорной геодезической сети. Результат — инженерно-топографический план и технический отчёт.
- Все услуги направления Геодезия, геология, гидрометеорология, экология, обследование зданий, строительная экспертиза