Геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение строительства
Геотехнический мониторинг — натурные наблюдения за конструкциями нового или реконструируемого сооружения, его основанием, окружающим грунтовым массивом и зданиями окружающей застройки. Его ведут в период строительства и на начальном этапе эксплуатации, чтобы вовремя заметить опасные отклонения (СП 22.13330.2016, п. 12.1).
Научно-техническое сопровождение строительства (НТСС) — работы научно-исследовательского, методического, экспертного и контрольного характера, которые обеспечивают надёжность и механическую безопасность сложных объектов на стадиях изысканий, проектирования и строительства (СП 539.1325800.2024, п. 3.14).
Организуем геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение: программа, наблюдательная сеть, регулярные циклы измерений, сопоставление с прогнозом и рекомендации проектировщику и застройщику.
Кому это нужно
- Застройщики сооружений геотехнических категорий 2 и 3, особенно при окружающей застройке в зоне влияния: для них геотехнический мониторинг обязателен в проекте оснований и фундаментов (СП 22.13330.2016, пп. 4.16, 12.4).
- Стройки рядом с существующими зданиями и подземными коммуникациями: их мониторинг нужен, если они попадают в зону влияния нового строительства или реконструкции по геотехническому прогнозу (СП 22.13330.2016, п. 12.5).
- Объекты повышенного уровня ответственности, особо опасные, а также геотехнической категории 3 при окружающей застройке: для них предусматривают научно-техническое сопровождение (СП 22.13330.2016, п. 4.17).
- Объекты в сложных инженерно-геологических условиях, в стеснённой застройке, объекты культурного наследия и с массовым пребыванием людей, а также когда НТС требует задание или застройщик (СП 539.1325800.2024, п. 1.1).
Что вы получаете
- Программа и при необходимости проект геотехнического мониторинга.
- Отчёты по циклам наблюдений с оценкой отклонений контролируемых параметров и рекомендациями.
- Заключения и рекомендации НТС по изысканиям, проектным решениям и ходу строительства — решение об их учёте принимает застройщик или технический заказчик (СП 539.1325800.2024, п. 6.4).
Что входит в работу
- Программа геотехнического мониторинга: состав, объёмы, периодичность, сроки и методы работ с учётом изысканий, проекта и окружающей застройки (СП 22.13330.2016, п. 12.6). Программа — раздел утверждаемой части проектной документации.
- Для сооружений геотехнической категории 3 — проект мониторинга (наблюдательной станции) со схемами марок, скважин, маяков и датчиков (СП 22.13330.2016, п. 12.10).
- Наблюдения за основаниями, фундаментами и конструкциями, ограждениями котлованов и грунтовым массивом вокруг подземной части (п. 12.4).
- Мониторинг зданий окружающей застройки и подземных коммуникаций в зоне влияния (п. 12.5).
- Методы: визуально-инструментальные, геодезические, параметрические (датчики напряжений и деформаций), виброметрические, геофизические (п. 12.3).
- Анализ отклонений от проектных значений и геотехнического прогноза, установление причин и мероприятия по их устранению (п. 12.2).
- Научно-техническое сопровождение: анализ материалов изысканий и проектных решений, альтернативные поверочные расчёты, консультации, контроль качества проектирования, программы испытаний новых материалов и конструкций (СП 539.1325800.2024, пп. 7.1–7.3).
Как мы работаем?
- 01 Исходные данные Изучаем изыскания, проект оснований и окружающую застройку.
- 02 Программа Разрабатываем программу мониторинга и при необходимости проект наблюдательной сети.
- 03 Нулевой цикл Устанавливаем марки и датчики, фиксируем начальное состояние.
- 04 Наблюдения Проводим циклы измерений по этапам строительства.
- 05 Анализ и отчёты Сравниваем с прогнозом, сообщаем об отклонениях, выдаём рекомендации.
Важно знать
- Программа геотехнического мониторинга должна учитывать рекомендации научно-технического сопровождения (СП 22.13330.2016, п. 12.6).
- Договор на научно-техническое сопровождение заключает застройщик или технический заказчик; программу НТС строительства утверждает застройщик или технический заказчик (СП 539.1325800.2024, пп. 5.3, 6.1).
- Для сооружений геотехнической категории 1 мониторинг проводят по специальному заданию (СП 22.13330.2016, п. 12.4, примечание). Правила проведения мониторинга также установлены СП 305.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве».
Онлайн-консультация
Рассчитаем стоимость: геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение строительства
Ответьте на несколько вопросов и получите индивидуальный расчёт стоимости и сроков.
- Бесплатная консультация
- Расчёт стоимости и сроков
- Понятные условия
- Поддержка на всех этапах
Частые вопросы
Вопросы: геотехнический мониторинг и научно-техническое сопровождение строительства
Когда геотехнический мониторинг обязателен?
В проектах оснований и фундаментов новых и реконструируемых сооружений геотехнических категорий 2 и 3, в том числе при окружающей застройке в зоне их влияния, а также при новых или малоизученных конструкциях фундаментов и при специальных требованиях задания на проектирование (СП 22.13330.2016, п. 4.16).
Что такое геотехническая категория?
Категория сложности объекта с точки зрения проектирования оснований и фундаментов; её определяют по уровню ответственности сооружения и сложности инженерно-геологических условий площадки (СП 22.13330.2016, п. 3.8).
Что указывают в программе геотехнического мониторинга?
Особенности объекта, проектные параметры взаимодействия сооружения с основанием, инженерно-геологические и гидрогеологические условия, сведения об окружающей застройке, контролируемые параметры, методы и точность измерений, этапы и периодичность наблюдений, требования к отчётной документации (СП 22.13330.2016, п. 12.9).
Чем НТСС отличается от геотехнического мониторинга?
Геотехнический мониторинг — это натурные наблюдения (СП 22.13330.2016, п. 12.1). Научно-техническое сопровождение шире: оно включает анализ изысканий и проектных решений, альтернативные расчёты, контроль качества проектирования и рекомендации, а программа мониторинга учитывает его рекомендации (СП 539.1325800.2024, пп. 3.14, 7.1–7.3; СП 22.13330.2016, п. 12.6).
Нормативная база
- СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» (утв. приказом Минстроя России от 16.12.2016 № 970/пр, с Изменениями № 1–5), разделы 4 и 12 текст в действующей редакции, ГАРАНТ
- Изменение № 5 к СП 22.13330.2016 (утв. приказом Минстроя России от 07.12.2023 № 884/пр) текст в действующей редакции, ГАРАНТ
- СП 539.1325800.2024 «Научно-техническое сопровождение инженерных изысканий, проектирования и строительства. Общие положения» (утв. приказом Минстроя России от 27.05.2024 № 353/пр) текст в действующей редакции, ГАРАНТ
Справочная информация, не юридическая консультация. Состав работ по вашему объекту определяем на консультации.
Другие направления
Связанные услуги
- Разработка проектно-сметной документации Проектирование. Разработка проектно-сметной документации и согласование: задание на проектирование вместе с заказчиком, разделы проекта и сметы, подготовка к экспертизе и сопровождение до её заключения.
- Решение о предоставлении водного объекта в пользование Экологическая безопасность. Готовим заявление и обосновывающие материалы для решения о предоставлении водного объекта в пользование, в том числе для сброса сточных вод, и сопровождаем рассмотрение по Правилам, утверждённым постановлением Правительства № 18.
Направление «Инженерные изыскания»
Ещё по направлению
- Инженерно-экологические изыскания для строительства Оцениваем состояние почв, грунтов, поверхностных и подземных вод, воздуха и радиационную обстановку, выявляем загрязнения и природоохранные ограничения. Материалы для раздела проекта по охране окружающей среды.
- Инженерно-геологические изыскания для строительства Бурение скважин, отбор проб, полевые и лабораторные испытания грунтов, определение уровня подземных вод и опасных геологических процессов. Данные для расчёта оснований и фундаментов.
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания (ИГМИ) Изучаем климат, водные объекты, риск подтопления и затопления участка, снеговые, ветровые и ледовые нагрузки — для проектирования зданий, мостов, водозаборов и инженерной защиты территории.
- Обследование зданий и сооружений по ГОСТ 31937-2024 Определяем техническое состояние фундаментов, несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем: визуальное и инструментальное обследование, обмерные работы, поверочные расчёты. Выдаём техническое заключение с оценкой состояния и рекомендациями.
- Строительная экспертиза качества и объёмов работ Обследуем объект и готовим заключение специалиста о качестве и объёмах строительно-монтажных работ, причинах дефектов, соответствии работ проекту и нормам. Заключение помогает при приёмке, в претензиях и спорах с подрядчиком.
- Топосъёмка участка и инженерно-геодезические изыскания Топографическая съёмка участка в нужном масштабе, съёмка подземных и надземных коммуникаций, создание опорной геодезической сети. Результат — инженерно-топографический план и технический отчёт.
- Все услуги направления Геодезия, геология, гидрометеорология, экология, обследование зданий, строительная экспертиза