Допуск СРО: вступление в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей
То, что называют допуском СРО, сейчас — членство в саморегулируемой организации. Выполнять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос по договорам с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором вправе ИП и организации — члены СРО соответствующего вида (ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 1).
Помогаем вступить в СРО: определяем, нужно ли членство и какой уровень ответственности, проверяем специалистов по национальному реестру специалистов (НРС), готовим документы для приёма. Решение о приёме принимает саморегулируемая организация, о включении специалиста в НРС — национальное объединение СРО (ГрК РФ, ст. 55.6, ч. 7; ст. 55.5-1, ч. 12).
Кому это нужно
- Строительные организации и ИП, которые работают по договорам строительного подряда с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором (ГрК РФ, ст. 52, ч. 2).
- Проектные организации и ИП, которые готовят проектную и рабочую документацию по договорам с теми же заказчиками (ГрК РФ, ст. 48, ч. 4).
- Изыскатели, которые выполняют инженерные изыскания по договорам с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим разрешение на использование земель для изысканий (ГрК РФ, ст. 47, ч. 2).
- Застройщики, которые сами строят, проектируют или выполняют изыскания: для этого они тоже должны быть членами соответствующей СРО (ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 2).
- Участники торгов: по договорам, заключаемым конкурентными способами, нужен ещё взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 3).
- Инженеры, которые будут главными инженерами или главными архитекторами проектов: эти функции выполняются со дня включения сведений о специалисте в национальный реестр специалистов (ГрК РФ, ст. 55.5-1, ч. 1, 2, 7).
Наши услуги: вступление в СРО
-
Вступление в СРО строителей
Подбираем СРО строителей с учётом региона регистрации, определяем уровень ответственности, готовим комплект документов для приёма и сопровождаем проверку до вступления решения в силу.
-
Вступление в СРО проектировщиков
Сопровождаем вступление в саморегулируемую организацию в области архитектурно-строительного проектирования: выбор СРО, комплект документов, специалисты в национальном реестре специалистов.
-
Вступление в СРО изыскателей
Сопровождаем вступление в саморегулируемую организацию в области инженерных изысканий: требования к руководителю и специалистам, уровень ответственности, комплект документов для приёма.
-
Включение специалистов в НРС
Проверяем, соответствует ли инженер минимальным требованиям национального реестра специалистов, готовим заявление и подтверждающие документы для национального объединения СРО.
Как мы работаем?
- 01 Анализ Определяем, нужно ли членство, вид СРО и уровень ответственности по стоимости будущих договоров.
- 02 Специалисты Проверяем специалистов по национальному реестру, при необходимости готовим заявления о включении.
- 03 Документы Готовим заявление и комплект документов для приёма в выбранную СРО.
- 04 Вступление Сопровождаем проверку и напоминаем сроки уплаты взносов после решения о приёме.
Для кого?
- Строительные организации
- Проектные организации
- Изыскатели
- Индивидуальные предприниматели
- Инженеры — специалисты НРС
Важно знать
- Решение о приёме принимает СРО по результатам проверки, которая длится не более двух месяцев со дня получения документов. Решение вступает в силу со дня уплаты взносов в компенсационные фонды и вступительного взноса, если он установлен (ГрК РФ, ст. 55.6, ч. 5, 12).
- Взнос в компенсационный фонд платится единовременно: рассрочка и уплата третьими лицами не допускаются, кроме случаев, названных в законе (ГрК РФ, ст. 55.16, ч. 3). При прекращении членства вступительный, членские взносы и взносы в компенсационные фонды не возвращаются, если иное не предусмотрено законом о введении в действие Кодекса (ст. 55.7, ч. 5).
- Мы не являемся саморегулируемой организацией и не принимаем в члены. Решение о приёме принимает и реестр членов ведёт выбранная СРО.
Онлайн-консультация
Рассчитаем стоимость: вступление в СРО
Ответьте на несколько вопросов и получите индивидуальный расчёт стоимости и сроков.
- Бесплатная консультация
- Расчёт стоимости и сроков
- Понятные условия
- Поддержка на всех этапах
Частые вопросы
Вопросы: вступление в СРО
Нужно ли членство в СРО для моих работ?
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт по договорам с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором — только для членов СРО строителей (ГрК РФ, ст. 52, ч. 2). Без членства можно работать по договорам с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, если обязательства по каждому договору не превышают 10 млн рублей (ч. 2.1). По договорам с иными лицами членство не требуется (ч. 2).
Для проектирования и изысканий порога по сумме договора нет: членство не требуется только организациям, перечисленным в Кодексе, — государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, организациям, созданным публично-правовыми образованиями, и организациям с их долей более 50 % при договорах с соответствующими органами и организациями (ГрК РФ, ст. 47, ч. 2.1; ст. 48, ч. 4.1). Для строительства такие же исключения — в ст. 52, ч. 2.2.
Нужно ли СРО для ИП?
Да, правила одинаковы для ИП и организаций (ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 1). Минимальные требования к ИП, который сам организует изыскания, проектирование или строительство: высшее образование соответствующего профиля и стаж по специальности не менее пяти лет, а также не менее двух специалистов из национального реестра по месту основной работы (ст. 55.5, ч. 6). СРО вправе увеличить требование к числу специалистов (ч. 7).
Что такое уровни ответственности СРО?
Член СРО вправе заключать договоры, размер обязательств по которым не превышает предельного размера, исходя из которого он внёс взнос в компенсационный фонд возмещения вреда (ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 2.1). Минимальные взносы по закону для СРО строителей: 100 тыс. руб. при стоимости одного договора до 90 млн руб., 500 тыс. — до 500 млн, 1,5 млн — до 3 млрд, 2 млн — до 10 млрд, 5 млн — от 10 млрд; 100 тыс. — если член СРО планирует только снос (ст. 55.16, ч. 12).
Для СРО проектировщиков и изыскателей: 50 тыс. руб. при стоимости одного договора до 25 млн руб., 150 тыс. — до 50 млн, 500 тыс. — до 300 млн, 1 млн — от 300 млн (ст. 55.16, ч. 10). Чтобы перейти на следующий уровень, член СРО вносит дополнительный взнос; пока он не внесён, новые договоры заключать нельзя (ст. 55.8, ч. 5, 6).
Что такое компенсационный фонд СРО?
Компенсационный фонд возмещения вреда формирует каждая СРО: в его пределах она несёт солидарную ответственность по обязательствам членов, возникшим вследствие причинения вреда (ГрК РФ, ст. 55.16, ч. 1). Фонд обеспечения договорных обязательств формируется дополнительно и нужен тем, кто заключает договоры конкурентными способами (ч. 2; ст. 55.8, ч. 3).
Минимальный взнос в фонд обеспечения договорных обязательств: для строителей — от 200 тыс. до 25 млн руб., для проектировщиков и изыскателей — от 150 тыс. до 3,5 млн руб. в зависимости от уровня ответственности (ст. 55.16, ч. 11, 13). Вступительный и членские взносы устанавливает сама СРО (ст. 55.5, ч. 1, п. 6).
Можно ли состоять в нескольких СРО?
Только в одной СРО каждого вида: одной СРО изыскателей, одной СРО проектировщиков и одной СРО строителей (ГрК РФ, ст. 55.6, ч. 14). Членство в СРО того же вида — основание для отказа в приёме (ч. 8).
Нормативная база
- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. 55.8 «Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство…» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.6 «Прием в члены саморегулируемой организации» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.16 «Компенсационные фонды саморегулируемой организации» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.5 «Стандарты и внутренние документы саморегулируемой организации» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.5-1 «Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительства…» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 55.7 «Прекращение членства в саморегулируемой организации» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 52 «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 48 «Архитектурно-строительное проектирование» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 47 «Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» текст в действующей редакции, КонсультантПлюс
Справочная информация, не юридическая консультация. Состав работ по вашему объекту определяем на консультации.
Другие направления
Связанные услуги
- Строительный контроль и технический надзор заказчика Строительный контроль. Технический надзор за строительством на всех этапах: проверяем входной контроль подрядчика, хранение материалов, последовательность и качество технологических операций, участвуем в освидетельствовании скрытых работ и приёмке конструкций.
- Исполнительная документация: проверка и ведение Строительный контроль. Заказчику — проект перечня исполнительной документации и проверка документации подрядчика на полноту и оформление; подрядчику — подготовка и ведение исполнительной документации по составу, утверждённому Минстроем России.
- Разработка проектно-сметной документации Проектирование. Разработка проектно-сметной документации и согласование: задание на проектирование вместе с заказчиком, разделы проекта и сметы, подготовка к экспертизе и сопровождение до её заключения.
- Топосъёмка участка и инженерно-геодезические изыскания Инженерные изыскания. Топографическая съёмка участка в нужном масштабе, съёмка подземных и надземных коммуникаций, создание опорной геодезической сети. Результат — инженерно-топографический план и технический отчёт.
- Инженерно-геологические изыскания для строительства Инженерные изыскания. Бурение скважин, отбор проб, полевые и лабораторные испытания грунтов, определение уровня подземных вод и опасных геологических процессов. Данные для расчёта оснований и фундаментов.
- Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию Лицензии и разрешения. Получение разрешений на строительство, реконструкцию, ввод объектов и другие виды работ: готовим комплект документов к заявлению застройщика и сопровождаем его рассмотрение.
Каталог услуг
Другие направления
- Промышленная безопасность Аттестация, ОПО, экспертиза, декларация, аудит, техническое диагностирование и др.
- Охрана труда Обучение, СОУТ, оценка рисков, СУОТ, документация, аутсорсинг и др.
- Пожарная безопасность Обучение, документация, системы ППЗ, декларация, пожарный риск, огнезащита
- Экологическая безопасность Экологическое сопровождение, НВОС, отходы, ПЭК, экологический аудит и др.
- ГО и ЧС Обучение по ГО и ЧС, переподготовка, обучение формирований, документы
- Обучение персонала Рабочие профессии, повышение квалификации, переподготовка, корпоративное обучение
- Аудит и сопровождение Аудит охраны труда, пожарной и экологической безопасности, экспертиза, оценка рисков, подготовка к проверкам
- Лицензии и разрешения Лицензии на виды деятельности, разрешения на строительство, экологические и санитарные разрешения
- Юридические услуги Договоры, претензии, регистрация бизнеса, трудовые вопросы, споры в суде
- Антитеррористическая защищённость Категорирование, паспорт безопасности, план мероприятий, планы действий персонала, обучение
- Электролаборатория Испытания электроустановок до 1000 В и выше, тепловизионный контроль, молниезащита, энергоаудит
- Неразрушающий контроль УЗК, радиографический, магнитный, капиллярный контроль, ВИК, акустическая эмиссия, техническое диагностирование
- Метрология Поверка и калибровка СИ, поверка счётчиков, аттестация методик и оборудования, ФГИС «Аршин»
- Декларирование и документы для продажи Декларации, СГР, техдокументация, маркировка и экспорт — документы для продажи, в том числе на маркетплейсах
- Сертификация для экспорта Сертификат происхождения, CE для ЕС, SASO, паспорт безопасности SDS, разрешение на применение в Казахстане
- Транспорт и спецтехника ЭПТС и ЭПСМ, подбор процедуры и подготовка документов — для выпуска техники в обращение
- Системы менеджмента ISO Внедрение ISO 9001, 14001, 45001, 22000, 27001, 50001 и других стандартов, подготовка к сертификации
- Негосударственная экспертиза Экспертиза ПД и изысканий, проверка смет, аудит документации
- Инженерные изыскания Геодезия, геология, гидрометеорология, экология, обследование зданий, строительная экспертиза
- Проектирование ПСД, инженерные сети, ГО ЧС, реконструкция, капремонт
- Строительный контроль Контроль работ подрядчика, освидетельствование, исполнительная документация, ввод объекта
- Техническая документация ТУ, паспорта и руководства, инструкции по монтажу, ремонтная документация, обоснования безопасности
- Патентование и интеллектуальная собственность Товарные знаки, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для ЭВМ